Tributos locales en Getafe: IBI, IVTM y plusvalía
Los tres impuestos municipales que paga casi todo el mundo en Getafe: el IBI, que grava tener un inmueble; el impuesto de vehículos (IVTM), que grava tener un coche domiciliado en el municipio; y la plusvalía municipal, que se paga al vender, heredar o recibir en donación un terreno urbano. Los dos primeros son de padrón y se cobran solos cada año en un periodo fijo; la plusvalía la declaras tú cuando hay transmisión.
Ayuntamiento de Getafe — Gestión Tributaria
Coste
Depende del tributo. El tipo del IBI urbano es el 0,410 % (art. 9.1 de la Ordenanza nº 1.1). Sube al 1,066 % en industrial desde 1.496.725,67 €, oficinas desde 317.560,75 € y comercial desde 200.399,51 €, y al 0,8 % en ocio y hostelería, almacén, deportivo, sanidad, cultural y religioso con sus propios umbrales. Las viviendas desocupadas pagan un recargo del 50 % de la cuota líquida (art. 9.4). Un turismo de 8 a 11,99 caballos fiscales paga 60,00 €, importe fijado por la modificación publicada en el BOCM del 10 de julio de 2025. Para el tramo de menos de 8 CVF el texto de la sede, que es un consolidado antiguo, recoge 23,98 €; conviene contrastarlo con el recibo porque esa versión no está actualizada. La plusvalía municipal va por periodo de generación, del 29 % en el primer tramo de 1 a 5 años al 23 % a partir de 20 años, pasando por 27 %, 25 % y 24 %. El propio documento de la sede advierte de que tiene carácter informativo y de que la versión oficial es la del BOCM, así que para una operación concreta conviene confirmarlo.
Plazo
IBI: El tipo del IBI urbano es el 0,410 % (art. 9.1 de la Ordenanza nº 1.1). Sube al 1,066 % en industrial desde 1.496.725,67 €, oficinas desde 317.560,75 € y comercial desde 200.399,51 €, y al 0,8 % en ocio y hostelería, almacén, deportivo, sanidad, cultural y religioso con sus propios umbrales. Las viviendas desocupadas pagan un recargo del 50 % de la cuota líquida (art. 9.4). IVTM: Un turismo de 8 a 11,99 caballos fiscales paga 60,00 €, importe fijado por la modificación publicada en el BOCM del 10 de julio de 2025. Para el tramo de menos de 8 CVF el texto de la sede, que es un consolidado antiguo, recoge 23,98 €; conviene contrastarlo con el recibo porque esa versión no está actualizada. Plusvalía: La plusvalía municipal va por periodo de generación, del 29 % en el primer tramo de 1 a 5 años al 23 % a partir de 20 años, pasando por 27 %, 25 % y 24 %. El propio documento de la sede advierte de que tiene carácter informativo y de que la versión oficial es la del BOCM, así que para una operación concreta conviene confirmarlo. Calendario y pago: En 2026 el IBI urbano se paga del 1 de junio al 31 de julio, con cargo a los domiciliados el 30 de junio, y el IVTM del 1 de abril al 1 de junio, con cargo el 1 de junio. Getafe sí premia domiciliar el IBI: la cuota líquida tiene una bonificación del 5 %, con un máximo de 40 € (art. 12.2 de la Ordenanza 1.1). Hay además un Sistema Especial de Pago Prorrateado con fracciones mensuales, bimestrales, trimestrales o cuatrimestrales domiciliadas los días 5.
Quién lo necesita
Quien tiene un inmueble en Getafe, quien tiene el coche domiciliado allí, y quien vende, hereda o dona un inmueble urbano del municipio.
Documentación
5 documentos · 1 obligatorios-
Documento de identidad Obligatorio
DNI, NIE o pasaporte en vigor de la persona titular o de quien la represente.
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Referencia catastral del inmueble Si aplica
Aparece en el recibo del IBI y en la escritura, y se consulta gratis en la Sede Electrónica del Catastro. Es lo que identifica el inmueble en cualquier gestión.
Cuándo: Para los trámites del IBI y para la plusvalía.
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Permiso de circulación y ficha técnica del vehículo Si aplica
Para altas, bajas, cambios de titular y domiciliaciones del impuesto de vehículos.
Cuándo: Para los trámites del IVTM.
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Escrituras de adquisición y de transmisión Si aplica
Las dos: la de cuando se compró o heredó el inmueble y la de ahora. Sin la de adquisición no se puede calcular si hubo pérdida, que es lo que permite no pagar.
Cuándo: Para la plusvalía municipal.
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Número de cuenta para domiciliar Si aplica
El IBAN de la cuenta donde se cargarán los recibos.
Cuándo: Solo si vas a domiciliar o a acogerte a un plan de pago fraccionado.
Errores que te hacen volver otro día
- Dejar pasar el periodo voluntario. Después entra el recargo de apremio, que sube con el retraso, y el importe ya no se negocia.
- Vender o comprar un coche y no cambiar la titularidad del IVTM: el impuesto sigue yendo a nombre de quien figura en el padrón el 1 de enero.
- Creer que la plusvalía se paga siempre. Desde la reforma de 2021 no hay que pagarla si no ha habido incremento de valor, pero hay que declararlo y probarlo con las dos escrituras.
- Comprar un inmueble y no comprobar si tiene recibos de IBI pendientes: el inmueble responde de las deudas de los cuatro años anteriores, aunque la deuda sea del vendedor.
- No pedir las bonificaciones a tiempo. Casi todas son rogadas, hay que solicitarlas antes del devengo y no se aplican solas.